公积金贷款新规

当前，中国多个城市正在调整优化住房公积金政策，以支持房地产市场的发展和满足缴存职工的住房需求。以下是一些主要的新政策要点：

1. 提高贷款额度 ：

海南拟将多子女家庭购买新建或二手自住住房的最高贷款额度上浮20%。

太原市住房公积金管理中心将双缴存职工的最高贷款额度由80万元提高到100万元，单缴存职工的最高贷款额度由50万元提高到70万元。

2. 支持异地贷款 ：

湖南长沙、广东佛山等地支持异地贷款，取消公积金贷款对住房建筑面积的限制。

3. 优化贷款套数认定标准 ：

兰州市自2024年1月1日起实施商业银行个人住房贷款转换住房公积金贷款组合贷新政，简化了办理流程。

对于2014年12月31日前发放的住房公积金贷款，在再次申请贷款前结清的情况下，不再记入住房公积金贷款次数。

4. 放宽首付比例和提取条件 ：

一些城市放宽了购房首付款的提取条件，允许在购房一年内提取住房公积金来支付首付款。

5. 其他支持措施 ：

对于“以旧换新”购置新房的，住房公积金贷款最高额度可上浮20%。

扩大加装电梯支持范围，允许职工提取住房公积金用于本人、配偶及双方父母自住住房电梯新建和更新改造。

对于参与“以旧换新”活动的缴存人家庭，在符合条件的情况下，原存量住房不再计入其住房套数。

这些政策的实施旨在简化流程、提升服务效率，并更好地满足缴存职工的刚性和改善性住房需求。请注意，具体政策可能因城市而异，并且可能会随着时间而有所调整。建议关注当地住房公积金管理中心的最新公告以获得最准确的信息

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