租房合同有没有法律效力

租房合同具有法律效力，但需要满足以下条件：

1. 行为人具有相应的民事行为能力 ：房东和租客都应当是具有完全民事行为能力的成年人。

2. 意思表示真实 ：合同双方的意思表示应当是真实的，不存在欺诈、胁迫等情况。

3. 合同内容合法 ：合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

4. 书面形式 ：通常情况下，房屋租赁合同需要采用书面形式，并由双方当事人签名、盖章或按手印确认。

5. 合同登记备案 ：根据相关法律规定，合同应向房产管理部门办理登记备案手续，以便对抗第三人。

如果租房合同符合上述条件，那么它自成立之时起就具有法律效力，并受到法律保护。双方当事人都应按照合同约定履行各自的权利和义务。

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